Informatie over Helder Huis

Hypotheekrente
De actuele hypotheekrente is belangrijk, omdat dit een groot deel van je maandlasten bepaald. Nog belangrijker zijn de doelstellingen, gewenste uitkomsten en hypotheekconstructie. Vaak blijkt ook dat een grote verbouwing interessanter kan zijn dan verhuizen, of dat een andere woning toch interessanter is. Daar komt maatwerk bij kijken. Zeker ook als energiebesparende maatregelen van belang zijn.

Wat kan ik lenen?
Wat je kunt lenen wordt met name bepaald door je inkomen. Maar het is vaak onduidelijk welk inkomen meegerekend mag worden voor de hypotheek. Ook je persoonlijke situatie heeft veel invloed. Zijn er bijvoorbeeld leningen of mogelijkheden tot roodstand? En ook je uitgave patroon kan veel invloed hebben. Ben je erg zuinig of heb je juist een erg dure hobby? In online rekentools wordt uitgegaan van gemiddelden. Dat niemand gemiddeld is mag duidelijk zijn. Persoonlijk contact is dan ook broodnodig om tot de juiste conclusies te kunnen komen.

Wat kan ik kopen?
Niet alleen het inkomen, de hypotheekconstructie en de rentestand zijn bepalend voor wat je kunt kopen. Vooral ook het aanvullend eigen vermogen (bijvoorbeeld uit verkoop van je huidige woning) heeft veel invloed op de mogelijkheden van de koopsom van de nieuwe woning. Zoek hier ook naar jouw woning bij MIJNHUISZAKEN in samenwerking met Makelaarsland.

Wat wordt mijn maandlast?
Je maandlasten zijn waarschijnlijk nog belangrijker dan wat je kunt lenen. De maandlasten moeten immers iedere keer weer worden opgebracht en zullen bepalend zijn bij de keuze voor de hoogte van de hypotheek. Bij deze maandlasten moet rekening gehouden worden met diverse verzekeringen en onderhoud van de woning. Ook energielasten kunnen hoog oplopen. Het is dus afhankelijk van het type woning wat je werkelijke lasten zullen zijn. Bij appartementen moet je ook nog rekening houden met de kosten voor de Vereniging van Eigenaren.

De hypotheek berekenen.
Nu er inzicht is in de (on)mogelijkheden van je nieuwe huis en de nieuwe hypotheek is het handig om te weten welke constructie het beste bij je past. Zowel de wijze van aflossen maar ook de rentestand en overwaarde en/of restschuld maken daar een onderdeel van uit. Mocht het toch allemaal wat ingewikkeld worden, bel ons dan gerust even op 023-5443236. Samen komen we er wel uit.

Verkopen of kopen geen optie of wens?
Dan blijf je toch wonen waar je nu bent. Vaak ook een prima keuze. Het kan dan wel raadzaam zijn om toch even naar de hypotheek te laten kijken. De bestaande hypotheek kan namelijk ook nog wel eens veel voordeliger. Woningen zijn vaak meer waard geworden, de rentes zijn gedaald en/of een andere constructie werkt voordeliger voor je. Er kan veel. Soms is het ook voordeliger om te verbouwen in plaats van te verhuizen. Gewoon even vrijblijvend overleggen kan altijd. Bel of mail ons anders even met je vraag; 023-5443236 en/of info@helder-huis.nl